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丽水生态产业集聚区

文字来源:东方风险投资网编辑:东方风险投资网王琳发表于:2014-02-20 16:17:40

 公共设施用地规划总则


  为了推动丽水经济开发区持续、健康建设发展,科学合理指导丽水经济开发区东扩区块的开发建设,进而加快特色制造业基地的形成,实现与中心城区(北城)互动,强化丽水中心城市接受辐射的能力,推动丽水中心城市跨越式发展,特制定本规划。
  规划范围位于丽水市区南部,南至大梁山脚规划中的丽龙高速公路,西邻水阁工业区快速干道,北至南明山脚。用地范围面积约35平方千米,金丽温高速公路将它分成东北和西南两大片区。其中东北片区(富岭组团)约10平方千米,西南片区(七百秧工业组团)面积约25平方千米。

发展规划

  充分利用目前中国经济发展所处的重要战略机遇期,抓住发展的有利时机和山区用地优势,以担当丽水经济增长中心为目标,从扩大产业规模和提升产业高度两个方面同时入手,进一步加快南城的发展步伐。
  利用大型区域性基础设施,抓住国际产业和区域产业转移的时机,引导企业落户开发区,促进南城健康发展。 
  转变政府管理方式、管制体制,优化南城软环境,同时改善基础设施等硬环境,提高对周边城市的产业吸引力和辐射力。 
  提高生态环境保护意识,促进南城的可持续发展。 
  结合山地地形条件,最大可能减少工程投资。 
  适应丽水市城市总体发展的需要,引导第二产业的有序发展,集聚丽水市内外企业,吸引区域产业转移,形成高标准、高起点、具有一定高新技术含量的工业园区,促进丽水第二产业上一个新的台阶,打造丽水特色制造业基地。 
  功能定位为浙西南地区工业发展的重要集聚中心,工贸业综合发展与人居环境优越的丽水城市新区。

总体布局

  规划形成“一心、二带、二片”的结构与总体布局形式。其中“一心”:指城市南部地区中心,位于水阁东侧南北向干路和金丽温高速公路之间,七百秧组团(工业区东扩区块)北部,配置有行政、办公、文化、娱乐、商务等服务与管理设施;“二带”为丽龙高速公路与金丽温高速公路沿线形成的防护景观林带;“二片”指以中一路七百秧组团(工业区东扩区块)及金丽温高速公路为界形成的南、北各一个功能片,其中北侧功能片以富岭组团为主,为居住片;南侧为以七百秧组团(工业区东扩区块)为主,形成工业片。其中七百秧水库公园以现状七百秧水库为基础,保留主要水体,并加以改造。仓储区位于交通枢纽东北角,功能独立,结合高速公路接口可作为物流区。 
  规划区居住人口17.0万人,就业人口12.3万人。 
  规划用地总面积3528.05万平方米,其中居住用地619.07万平方米,公共设施用地141.34万平方米,道路广场用地411.04万平方米,工业用地1220.57万平方米,物流用地54.30万平方米,市政设施用地58.25万平方米,绿化用地794.04万平方米(含保留山体及边坡绿化用地),水域和其他用地92.59万平方米。

  本规划包括:公共设施用地规划、居住用地规划、工业仓储用地规划、道路交通及相关设施规划、绿地系统规划、景观规划、市政基础设施规划、道路平面定位与竖向规划、水系及七百秧水库保护、改造规划、环境保护规划、土地使用和建筑规划等。
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